Tadilatta yaşanan sorunların çoğu şantiyede değil, başlamadan önce doğar. Aşağıdaki maddeler netleşmeden ilk çekici vurdurmayın.
6 dk okuma
“Tadilat yapılacak” cümlesi bir anlaşma değildir. Kaç m² alçıpan, kaç m² boya, kaç m² seramik, hangi malzeme — hepsi yazılı olmalı. Yazılı olmayan her kalem sonradan pazarlık konusudur.
Tadilatın kalemleri belli bir sırayla yapılır: önce kırım ve tesisat, sonra sıva ve seramik, en son boya ve parke. Sıra bozulursa yeni yapılan iş bir sonraki kalemde zarar görür.
Toplam bütçenin %10–15’i kadar bir pay ayırın. Yıkımdan sonra çıkan tesisat veya rutubet sürprizleri bu payla karşılanır; ayrılmadığında iş ortada durur.
Taşıyıcıya dokunulacaksa mühendis görüşü ve belediye izni gerekir. Site/apartman yönetimi izni ve çalışma saatleri baştan yazılı alınmalı, komşular bilgilendirilmeli.
Bu listeyi keşif görüşmesine yanınızda getirin; hangi maddenin sizin, hangisinin ustanın sorumluluğunda olduğunu birlikte işaretleyelim.